- 1. Nghiệm thu căn hộ một cách tổng quan
- 2. Nghiệm thu hệ thống điện
- 3. Nghiệm thu hệ thống ống nước
- 4. Nghiệm thu hệ thống điều hòa
4 bước cơ bản cần làm khi nghiệm thu thi công nội thất căn hộ
Bạn vừa nhận được thông báo bàn giao căn hộ từ nhà thầu thi công nội thất và đang băn khoăn không rõ nên nghiệm thu căn hộ như thế nào để tránh sai sót và không phải thay đổi thiết kế lại?
Dưới đây sẽ là 4 bước cơ bản giúp bạn nắm rõ hơn tình hình căn hộ của mình để tránh sai sót nhé.
Bàn giao căn hộ Copenhagen tại căn hộ Origami. Nguồn: dghome3d
1. Nghiệm thu căn hộ một cách tổng quan
Để nghiệm thu căn hộ sau khi được thi công nội thất một cách dễ dàng và trơn tru nhất thì thứ mà bạn cần đem theo để nghiệm thu chính là bản vẽ thiết kế và chi tiết bóc tách khối lượng sản phẩm dựa theo bản thiết kế đó.
Đầu tiên, bạn cần xem xét tổng quan căn nhà đã đúng với thiết kế, bố cục và màu sắc như hình vẽ thiết kế chưa.
Kế tiếp, có thể dùng mắt thường kiểm tra chất lượng của tường và trần nhà (màu sơn, độ phẳng, có bị cào xước hay không).
Ví dụ như nếu bạn nhìn thấy trên trần nhà có một mảng màu hơi khác một chút so với tổng thể trần nhà thì có thể là nhà thầu đã không cẩn thận lắp sai vị trí đèn dẫn đến việc sửa chữa, lắp lại và khiến cho màu sơn chỗ lắp sai sẽ không đồng đều với những chỗ khác. Điều này cũng có thể là do kỹ thuật sơn tường của thợ vẫn chưa ổn.
Bạn nên hỏi nhà thầu việc như vậy có thể bị ảnh hưởng gì đến ngôi nhà hay không và xử lý kịp thời.
Xem xét chất liệu sàn cho căn hộ. Nguồn: Sango9x
Tiếp đó, bạn cần kiểm tra chất lượng và số lượng của các món đồ nội thất dựa vào bảng bóc tách khối lượng. Ví dụ như bạn nên kiểm tra đồ gỗ nội thất đặt đóng đang sử dụng chất liệu gì, là gỗ MDF hay gỗ MFC, và bề mặt phủ lên gỗ là gì, có chống ẩm hay không, có đúng theo quy cách đã được mô tả trong bảng bóc tách khối lượng hay không.
Bạn cũng nên kiểm tra chất lượng cũng các bề mặt kính dành cho tủ bếp, xem xét liệu bề mặt này có dễ bị xước, dễ nứt vỡ hay khó lau chùi không, để tránh tình trạng sau một thời gian sử dụng thì đồ nội thất không còn được như chất lượng ban đầu.
Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra mức độ hoàn thiện của các đồ nội thất này thông qua việc kiểm tra keo chỉ, bản lề, tay nắm, ray trượt.
Nếu có gì sai sót trong lúc nghiệm thu căn hộ, bạn nên lập tức lưu ý lại với nhà thầu để có hướng giải quyết hợp lý và tránh mất thời gian sau này.
Gia chủ hoàn tất thủ tục nhận bàn giao căn hộ. Nguồn ảnh: Sjnbc
2. Nghiệm thu hệ thống điện
Đây là phần nghiệm thu nội thất cực kỳ quan trọng vì hệ thống điện sẽ ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình bạn. Hệ thống điện này phải được bố trí khoa học và phải an toàn để gia đình bạn có thể sử dụng. Sau đây là một số lưu ý để kiểm tra dễ dàng hơn:
Kiểm tra hệ thống điện trước khi nhận bàn giao. Nguồn: IPF-Electrical
3. Nghiệm thu hệ thống ống nước
Hệ thống nước trong căn hộ mà bạn cần kiểm tra nghiệm thu nội thất sẽ bao gồm nhà vệ sinh và khu vực bếp.
Đối với không gian nhà vệ sinh, bạn cần làm những bước sau:
Đối với không gian bếp, các điểm sau cần lưu ý khi nhận bàn giao căn hộ:
Cần xem kỹ hệ thống ống nước trong căn hộ. Nguồn: Trusteyman
4. Nghiệm thu hệ thống điều hòa
Việc kiểm tra hộ thống điều hòa cũng khá đơn giản, bạn có thể kiểm tra thông qua các bước như sau:
Kiểm tra máy điều hòa trong phòng. Nguồn: Billyaircon
Sau khi đã làm các bước kiểm tra cơ bản trên để nghiệm thu căn hộ, nếu mọi thứ đều ổn, bạn có thể an tâm ký biên bản bàn giao căn hộ với nhà thầu xây dựng. Tuy nhiên, nếu có bất kỳ gì không đúng với tài liệu thiết kế, bạn hãy lập tức bàn bạc với nhà thầu.
Trong trường hợp bạn thấy việc kiểm tra này khá khó khăn, hãy liên hệ dghome để được trải nghiệm dịch vụ trọn gói về thiết kế và giám sát thi công nhé.
